Outils
Simulateurs et modèles Excel
Des outils pour passer de la théorie à votre cas concret, en immobilier comme en comptabilité. Chaque résultat est expliqué, pour comprendre et pas seulement calculer.
Gratuit
Pour tout le monde
Les modèles Excel gratuits s'ouvrent avec un code, offert après votre inscription à la newsletter.
FinaDX+
Pour aller plus loin
Les outils les plus complets, réservés à FinaDX+, en préparation.
Compte de résultat par activité
Collez l'export de votre logiciel (Sage, Pennylane, EBP, Cegid…). Obtenez votre compte de résultat en soldes intermédiaires de gestion pour chaque activité, même sans comptabilité analytique. Prévisionnel sur 3 ans, synthèse et contrôles automatiques.
Créances douteuses
Calculez vos dépréciations clients en fin d'exercice. Pertes, dépôts de garantie et écritures comptables générées automatiquement.
Tableau d'amortissement complet
Linéaire, dégressif et dérogatoire en un seul tableau, avec les comptes du PCG.
Immobilier avancé
Tableau d'amortissement du prêt, comparaison de deux scénarios, et fiscalité de la location nue ou meublée (cash-flow après impôt).
Amortissement avancé
Plan fiscal dégressif, amortissements dérogatoires et écritures de chaque exercice.
Contenu à visée éducative, ne constitue pas un conseil en investissement ni un conseil fiscal ou comptable personnalisé. Investir comporte un risque de perte en capital. Modèles Excel : données fictives, usage personnel, revente et diffusion interdites.